您当前的位置:主页 > 资讯中心 >
买房子流程是什么?这些情况你知道吗?
信息来源:搜狐彩票   发布时间:2019-07-15   浏览:

  很多人去买房的时候都没有任何的准备,认为买房自就想买大白菜一样,看上了直接付钱就可以。这种想法是错误的,买房子有其固有的一套流程。对于新手来说,这个流程可能会有点繁琐,但是确实必须跟着走的,否则容易掉入购房陷阱。接下来就为大家细细道来。买房的基本流程就是买房前期的准备工作,这些工作内容包括选房看房、认购签约、办理贷款、收房验房、装修入住、产权证的办理这几大步骤。

  首先是确定自己是否具有购房资格,然后确定自己要买多大的房子,第三确认自己可以接受的房价是多少。

  挑选房源要变换思路,选择自己感觉最合适的置业地点。到现场去看看房子要考察开发商是否五证具全。考察项目的周遍大环境,包括人文环境,生活、商业配套设施。如果是期房,您要对开发商的信誉、实力进行考证。如果是现房,您还要考察一下小区内部的环境、绿化面积、道路、楼间距以及考察房屋的质量等。

  签合同不是一件简单的事情,很多人会想,签合同不就是签上自己的名字吗?没有什么复杂的。小编要告诉您的是,签核的复杂在于合同内容,尤其是合同中关于权责分配的问题。在签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。签订购房合同是购房过程中最重要的一个环节,一旦签订即受法律的制约。

  很多人买房的时候由于经济有限,不得不选择贷款买房。这时候就涉及到一个贷款流程的问题了。根据自己的经济能力选择合适的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和银行贷款的方式。

  收房验房的时候不但要带齐资料,最好是带一个有相关验房的人。交房时应仔细验收,最好是请工程方面的专业人士帮助收房。还有就是验房的时候一定要仔细,如果出现问题一定要现场与开发商进行交涉。

  在收房验房工作结束以后,就要进入房子的装修环节了。这时候您最好是和大家一起进行装修,不要等到两三年之后自己一个人装修。这时候物业公司不会对装修公司及装修材料进行过多的检查,甚至是会提供一些便利。如果两年以后只有您一人装修,很多人已经入住了,扰民不说,物业也会经常的找你麻烦。

  搬入自己的新房后就需要敦促开发商办理产权过户手续,这个过程可能要相当长的一段时间。原因之一就是开发商在新房刚竣工之后,不可能马上获得房产证,他们也需到相关部门办理房屋初始登记后。

  以上这些就是买房流程的几大步骤,大家买房的时候完全可以按照这几步进行。还有就是大家在买房的时候要特别注意,千万不要随意的向别人透露自己的消息,如果个人信息不小心被谢璐了,就会每天接到装修公司、家具店、其他开发商的各种电话,令人防不胜防。返回搜狐,查看更多

搜狐彩票,搜狐彩票网,搜狐彩票官网
版权所有 © 2015-2020 湖南搜狐彩票集团 公司地址:湖南省长沙市开福区福城路108号搜狐彩票黄金海岸14栋5楼  网站ICP备案号:湘ICP备15009719号  公安机关备案号:43010502000812   网站地图