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住德地产:如果开发商都这样建楼那就太好了!
信息来源:搜狐彩票   发布时间:2019-07-03   浏览:

  很多人在了解过塔楼跟板楼的区别之后,都希望自己能够买板楼的,而不希望自己买到塔楼。因为各种各样的结果表明板楼塔楼的居住效果会更好,那么作为开发商来讲应该怎么设计才能让塔楼有板楼的感觉呢?

  说到朝向肯定大家都了解过的人都知道板楼的朝向大多都是南北向,但是塔楼的朝向并不是这样子的而且它的朝向会比较混乱,主要是根据楼栋的位置以及当时设置的户型来去决定的。如果开发商在建楼的时候,楼栋所有的排列以及朝向的布置可以更多的有纯南纯北户甚至南北通透的这种户型,那么塔楼依旧可以有板楼的感觉。

  容积率的问题是塔楼跟板楼非常明显的一个差距。大家都知道容积率越低,居住的体验感就越好。板楼的容积率要比塔楼的容积率要低好多,所以开发商在设置楼盘的时候,如果容积率比较低的情况之下,虽然住的是塔楼也同样会有板楼的感觉。

  户型跟整个房屋的朝向以及大家的居住体验感受着很大的关系,同样板楼的户型就要比塔楼的户型更为方正,得房率更为的高。所以我们在买到塔楼的房子之后又想住到板楼的效果的话,我们就一定要在选择户型上下足功夫一定要选择方正,而且得房率高的这种户型,一般情况下这种户型的朝向也不会太差,也可以满足大家对于板楼的情怀。

  得房率的问题也是我们非常要考虑的到的,如果容积率越高,户数也就越多,楼道以及其他公共场所的面积会越大,它也会直接影响到整个楼栋的得房率。针对这样的问题,我们也一定要在选择房子的时候选择尽量高得房率的房子,只有满足这样子的情况之下我们住的塔楼才会有板楼的感觉。

  现在城市当中寸土寸金的这种形势下很多人买完房子,从自己的居住条件以及小区的品质上来去满足自己对于房子的各种想法。但是我们在选择塔楼跟板楼的时候,一定要按照小编告诉给大家的这种方式来去选择,一定可以选择性价比超高的房子。

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